13 bis Avenue de Cucillé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Cucillé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°15 et de 20.05 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Avenue de Cucillé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 264 mètres
- - Pontchaillou à 1008 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 628 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1259 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 971 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 417 mètres
Ventes au 13 bis Avenue de Cucillé
Les 38 ventes au 13 bis Avenue de Cucillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Cucillé dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Cucillé par rapport à la voie
Sur Avenue de Cucillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 13 bis Avenue de Cucillé se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Cucillé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue de Cucillé se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Avenue de Cucillé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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