3 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 890 € à 3 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 2 395 € à 12 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue de Cucillé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4064 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Département 35 à 78 mètres
- Pontchaillou à 1056 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1006 mètres
- Collège Echange à 1628 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1184 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 795 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Cucillé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Cucillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Cucillé(3 312€)

2 Avenue de Cucillé(3 091€)

4 Avenue de Cucillé(3 037€)

5 Avenue de Cucillé(3 506€)

6 Avenue de Cucillé(3 037€)

2 b Avenue André Mussat(3 328€)

3 Avenue de la Préfecture(3 124€)

2 a Avenue André Mussat(3 295€)

Prix du 3 Avenue de Cucillé dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Cucillé par rapport à la voie

Sur Avenue de Cucillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 3 Avenue de Cucillé se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Cucillé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Cucillé se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.