19 Avenue de Guyenne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Guyenne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°17 et de 3.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue de Guyenne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 1428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 151 mètres
- - Pontchaillou à 1964 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 155 mètres
- - Collège Rosa Parks à 192 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 660 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1263 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 76 mètres
Ventes au 19 Avenue de Guyenne
Les 6 ventes au 19 Avenue de Guyenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 19 Avenue de Guyenne se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Guyenne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Guyenne se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue de Guyenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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