Rue du Limousin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Limousin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Limousin dans son marché local
Prix Rue du Limousin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Limousin se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Limousin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Limousin est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Limousin
Les ventes enregistrées Rue du Limousin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Limousin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 161 mètres
- - Pontchaillou à 1769 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 175 mètres
- - Collège Rosa Parks à 156 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 316 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Limousin
Adresses Rue du Limousin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Limousin, classées par tranches de numéros.
