72 Avenue de Rochester, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 72 Avenue de Rochester, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 1 local - 46 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 155 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 980 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 420 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 265 mètres
Ventes au 72 Avenue de Rochester
Les 8 ventes au 72 Avenue de Rochester constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de Rochester dans son marché local
Prix du 72 Avenue de Rochester par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochester, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 72 Avenue de Rochester se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de Rochester par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de Rochester se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Avenue de Rochester
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue de Rochester apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Avenue de Rochester
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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