76 Avenue de Rochester, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 510 € à 4 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Avenue de Rochester, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°74 et de 0.15 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 76 Avenue de Rochester, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 12 parkings - 489 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 134 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 978 mètres
- Collège Les Gayeulles à 402 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1172 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 676 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 286 mètres

Ventes au 76 Avenue de Rochester

Les 0 ventes au 76 Avenue de Rochester constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Avenue de Rochester dans son marché local

Prix du 76 Avenue de Rochester par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochester, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 76 Avenue de Rochester se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue de Rochester par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Rochester se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.