2 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 303 € à 5 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 566 € à 4 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hélier.
1 niveau - 655 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 150 mètres
- Rennes à 214 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 638 mètres
- Collège Emile Zola à 240 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 549 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Français Libres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Français Libres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue des Français Libres(3 815€)

4 Avenue des Français Libres(4 168€)

3 Avenue des Français Libres(4 161€)

5 Avenue des Français Libres(3 593€)

6 Avenue des Français Libres(3 660€)

8 Avenue des Français Libres(3 520€)

7 Avenue des Français Libres(3 590€)

27 Avenue Louis Barthou(4 791€)

Prix du 2 Avenue des Français Libres dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Français Libres par rapport à la voie

Sur Avenue des Français Libres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 2 Avenue des Français Libres se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Français Libres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Français Libres se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.