31 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Français Libres, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 93 mètres
- - Rennes à 501 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 711 mètres
- - Collège Emile Zola à 495 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 334 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 432 mètres
Ventes au 31 Avenue des Français Libres
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Français Libres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Français Libres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Français Libres, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Français Libres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Français Libres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Français Libres dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Français Libres par rapport à la voie
Sur Avenue des Français Libres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 31 Avenue des Français Libres se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Français Libres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Français Libres se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
