7 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 590 €

de 3 063 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 7 Avenue des Français Libres, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 26 parkings - 1333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0763 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0765 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 186 mètres
- Rennes à 270 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 623 mètres
- Collège Emile Zola à 263 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 492 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 139 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 502 mètres

Ventes au 7 Avenue des Français Libres

Les 0 ventes au 7 Avenue des Français Libres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Français Libres dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Français Libres par rapport à la voie

Sur Avenue des Français Libres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 7 Avenue des Français Libres se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Français Libres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Français Libres se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.