1 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.88 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 2 locaux - 32 parkings - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 112 mètres
- - Pontchaillou à 368 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège Echange à 323 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 1 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 1 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
