6 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 25.4 % à celui du n°13 et de 10.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 6 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 149 mètres
- - Pontchaillou à 331 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Collège Echange à 370 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 6 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 6 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
