1 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 919 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Canada, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°3 et de 8.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 1 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Canada à dominante résidentielle.
16 niveaux - 90 logements - 511 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suède à 197 mètres
- Rennes à 1755 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 497 mètres
- Collège Les Chalais à 467 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2481 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 398 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Canada(2 357€)

5 Avenue du Canada(2 351€)

7 Avenue du Canada(2 216€)

9 Avenue du Canada(2 212€)

4 Avenue du Canada(2 229€)

11 Avenue du Canada(2 475€)

6 Avenue du Canada(2 227€)

8 Avenue du Canada(2 354€)

Prix du 1 Avenue du Canada dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Canada par rapport à la voie

Sur Avenue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 1 Avenue du Canada se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Canada par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Canada se situe 42.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.