13 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 964 € à 2 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Canada, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 13 Avenue du Canada, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Canada à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 465 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0724 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suède à 104 mètres
- Rennes à 1850 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 391 mètres
- Collège Les Chalais à 350 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2568 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue du Canada(2 475€)

15 Avenue du Canada(2 481€)

9 Avenue du Canada(2 212€)

7 Avenue du Canada(2 216€)

5 Avenue du Canada(2 351€)

3 Avenue du Canada(2 357€)

17 Avenue du Canada(2 522€)

19 Avenue du Canada(2 348€)

Prix du 13 Avenue du Canada dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Canada par rapport à la voie

Sur Avenue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 13 Avenue du Canada se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Canada par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Canada se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.