13 Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 206 € à 2 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 3 115 € à 4 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 mais inférieur de 29.61 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Pontchaillou.
1 niveau - 9798 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berger à 171 mètres
- Pontchaillou à 879 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1035 mètres
- Collège Rosa Parks à 1044 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 300 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Professeur Léon Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Professeur Léon Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue du Professeur Léon Bernard(2 493€)

9 Avenue du Professeur Léon Bernard(3 556€)

6 Avenue du Professeur Léon Bernard(3 545€)

167 Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle(2 884€)

2 Avenue Gaston Berger(2 504€)

17 Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle(2 706€)

1 Rue Victor Le Gorgeu(3 634€)

Prix du 13 Avenue du Professeur Léon Bernard dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Professeur Léon Bernard par rapport à la voie

Sur Avenue du Professeur Léon Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 13 Avenue du Professeur Léon Bernard se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Professeur Léon Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Professeur Léon Bernard se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.