Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 238 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Professeur Léon Bernard dans son marché local
Prix Avenue du Professeur Léon Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Professeur Léon Bernard se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Professeur Léon Bernard à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue du Professeur Léon Bernard est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Professeur Léon Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 431 mètres
- - Pontchaillou à 456 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1081 mètres
- - Collège Echange à 1003 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 132 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Professeur Léon Bernard
Adresses Avenue du Professeur Léon Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Professeur Léon Bernard, classées par tranches de numéros.
