Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Professeur Léon Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 244 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Professeur Léon Bernard dans son marché local
Prix Avenue du Professeur Léon Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Professeur Léon Bernard se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Professeur Léon Bernard à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue du Professeur Léon Bernard est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Professeur Léon Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 265 mètres
- - Pontchaillou à 763 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1059 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1117 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 186 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Professeur Léon Bernard
Adresses Avenue du Professeur Léon Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Professeur Léon Bernard, classées par tranches de numéros.
