187 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 27.94 % à celui du n°189 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°189 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 187 Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 45 parkings - 689 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primauguet à 127 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 520 mètres
- - Collège privé Assomption à 1049 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 601 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 162 mètres
Ventes au 187 Avenue Général Leclerc
Les 6 ventes au 187 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 187 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 187 Avenue Général Leclerc se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Avenue Général Leclerc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Avenue Général Leclerc se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
