18 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 514 € à 3 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 3 424 € à 3 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°20 et de 7.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest.
4 niveaux - 507 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 54 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 804 mètres
- Collège Les Chalais à 619 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 962 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 296 mètres

Ventes au 18 Avenue Henri Fréville

Les 0 ventes au 18 Avenue Henri Fréville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Henri Fréville dans son marché local

Prix du 18 Avenue Henri Fréville par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Fréville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 18 Avenue Henri Fréville se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Henri Fréville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Henri Fréville se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.