22 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 948 € à 2 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 427 € à 5 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 11 locaux.

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À propos du 22 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante tertiaire.
3 niveaux - 11 locaux - 30 parkings - 498 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Fréville à 101 mètres
- Rennes à 1775 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 671 mètres
- Collège Les Chalais à 447 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2422 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1038 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Henri Fréville

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Henri Fréville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Henri Fréville(2 423€)

26 Avenue Henri Fréville(2 306€)

20 quater Avenue Henri Fréville(2 448€)

101 Avenue Henri Fréville(2 459€)

103 Avenue Henri Fréville(2 456€)

105 Avenue Henri Fréville(2 453€)

30 Avenue Henri Fréville(2 663€)

103 a Avenue Henri Fréville(2 336€)

Prix du 22 Avenue Henri Fréville dans son marché local

Prix du 22 Avenue Henri Fréville par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Fréville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 22 Avenue Henri Fréville se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Henri Fréville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Henri Fréville se situe 38.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.