8 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 656 € à 2 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 309 €

de 4 467 € à 6 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 14.25 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue Henri Fréville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest.
4 niveaux - 526 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 152 mètres
- Rennes à 1315 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 878 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 628 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1982 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henri Fréville

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henri Fréville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Henri Fréville(2 818€)

10 bis Avenue Henri Fréville(3 285€)

12 Avenue Henri Fréville(3 282€)

4 Avenue Henri Fréville(3 691€)

7 Avenue Henri Fréville(3 022€)

14 Avenue Henri Fréville(3 243€)

6 Boulevard de l'Yser(2 808€)

3 Rue Yves Noël(2 805€)

Prix du 8 Avenue Henri Fréville dans son marché local

Prix du 8 Avenue Henri Fréville par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Fréville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 8 Avenue Henri Fréville se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Henri Fréville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Henri Fréville se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.