11 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 284 € à 4 826 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°13 et de 15.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 103 mètres
- Rennes à 460 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 349 mètres
- Collège Emile Zola à 112 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 573 mètres
- Lycée général Emile Zola à 112 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 252 mètres

Ventes au 11 Avenue Jean Janvier

Une vente a été recensée au 11 Avenue Jean Janvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

136 000 €(4 178 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.55 m²

11 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Jean Janvier(4 322€)

15 Avenue Jean Janvier(3 801€)

17 Avenue Jean Janvier(4 112€)

19 Avenue Jean Janvier(4 024€)

2 Avenue Jean Janvier(3 974€)

9 bis Avenue Jean Janvier(4 612€)

4 Avenue Jean Janvier(4 054€)

21 Avenue Jean Janvier(4 247€)

Prix du 11 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 11 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 11 Avenue Jean Janvier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Janvier se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.