11 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Janvier, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 11 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tnb à 103 mètres
- - Rennes à 460 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 349 mètres
- - Collège Emile Zola à 112 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 573 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 252 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean Janvier
Une vente a été recensée au 11 Avenue Jean Janvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Janvier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 11 Avenue Jean Janvier se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Janvier se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
