13 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 322 €

de 3 273 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.71 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.

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À propos du 13 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 111 mètres
- Rennes à 452 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 357 mètres
- Collège Emile Zola à 104 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 572 mètres
- Lycée général Emile Zola à 104 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Janvier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Jean Janvier(4 384€)

15 Avenue Jean Janvier(3 801€)

17 Avenue Jean Janvier(4 112€)

19 Avenue Jean Janvier(4 024€)

2 Avenue Jean Janvier(3 974€)

4 Avenue Jean Janvier(4 054€)

21 Avenue Jean Janvier(4 247€)

23 Avenue Jean Janvier(4 246€)

Prix du 13 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 13 Avenue Jean Janvier se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Janvier se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.