30 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 795 € à 5 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 30 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 75 mètres
- Rennes à 127 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 674 mètres
- Collège Emile Zola à 220 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 680 mètres
- Lycée général Emile Zola à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 437 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue Jean Janvier

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Jean Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue Jean Janvier(4 543€)

28 Avenue Jean Janvier(4 282€)

26 Avenue Jean Janvier(4 273€)

59 Avenue Jean Janvier(4 460€)

57 Avenue Jean Janvier(4 574€)

55 Avenue Jean Janvier(4 365€)

24 Avenue Jean Janvier(4 266€)

53 Avenue Jean Janvier(4 467€)

Prix du 30 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 30 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 30 Avenue Jean Janvier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Jean Janvier se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.