32 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 782 € à 5 069 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 32 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°30 et de 6.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 32 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 66 mètres
- Rennes à 116 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 686 mètres
- Collège Emile Zola à 232 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 686 mètres
- Lycée général Emile Zola à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 476 mètres

Ventes au 32 Avenue Jean Janvier

Une vente a été recensée au 32 Avenue Jean Janvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2020

134 000 €(4 750 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.21 m²

32 Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 32 Avenue Jean Janvier dans son marché local

Prix du 32 Avenue Jean Janvier par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 32 Avenue Jean Janvier se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Jean Janvier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Janvier se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.