1 Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prairies à 26 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 550 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 608 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 216 mètres
Ventes au 1 Avenue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 1 Avenue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jules Ferry, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 1 Avenue Jules Ferry se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jules Ferry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jules Ferry se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 91.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 700 € au 1 Avenue Jules Ferry à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 843 € en assurant vous-même les visites, ou 3 421 € si le professionnel les prend en charge.
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