2 Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prairies à 50 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 573 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 636 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Ferry, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 2 Avenue Jules Ferry se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Ferry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Ferry se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
