Rue de la Croix Carrée, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix Carrée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix Carrée dans son marché local
Prix Rue de la Croix Carrée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix Carrée se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix Carrée à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix Carrée est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix Carrée
Les ventes enregistrées Rue de la Croix Carrée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Carrée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 59 mètres
- - Pontchaillou à 1550 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 362 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 613 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix Carrée
Adresses Rue de la Croix Carrée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix Carrée, classées par tranches de numéros.
