4 Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prairies à 61 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 562 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 646 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 229 mètres
Ventes au 4 Avenue Jules Ferry
Les 2 ventes au 4 Avenue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jules Ferry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 4 Avenue Jules Ferry se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jules Ferry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jules Ferry se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 73.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 300 € au 4 Avenue Jules Ferry à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 183 € en assurant vous-même les visites, ou 3 091 € si le professionnel les prend en charge.
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