2 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°4 et de 5.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 2 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 1 local - 5 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tnb à 290 mètres
- - Rennes à 394 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 447 mètres
- - Collège Emile Zola à 177 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 424 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 2 Avenue Louis Barthou se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Barthou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louis Barthou se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
