7 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 et de 2.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 7 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 302 mètres
- - Rennes à 357 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 496 mètres
- - Collège Emile Zola à 192 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 434 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 479 mètres
Ventes au 7 Avenue Louis Barthou
Les 2 ventes au 7 Avenue Louis Barthou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 7 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 7 Avenue Louis Barthou se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Louis Barthou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Louis Barthou se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
