9 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 423 € à 4 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 948 €/m²0 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 5 parkings - 509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 289 mètres
- Rennes à 345 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 507 mètres
- Collège Emile Zola à 190 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 444 mètres
- Lycée général Emile Zola à 190 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 505 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 480 mètres

Ventes au 9 Avenue Louis Barthou

Les 0 ventes au 9 Avenue Louis Barthou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Louis Barthou dans son marché local

Prix du 9 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 9 Avenue Louis Barthou se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Louis Barthou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Louis Barthou se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.