8 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 281 mètres
- - Rennes à 327 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 508 mètres
- - Collège Emile Zola à 164 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 471 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 458 mètres
Ventes au 8 Avenue Louis Barthou
Les 3 ventes au 8 Avenue Louis Barthou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 8 Avenue Louis Barthou se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Barthou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Louis Barthou se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Louis Barthou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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