6 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 387 € à 4 768 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 6 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 304 mètres
- Rennes à 351 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 486 mètres
- Collège Emile Zola à 166 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 454 mètres
- Lycée général Emile Zola à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 454 mètres

Ventes au 6 Avenue Louis Barthou

Les 2 ventes au 6 Avenue Louis Barthou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025

175 000 €(3 386 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.68 m²

6 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

10 novembre 2021

272 500 €(4 119 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.15 m²

6 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Louis Barthou dans son marché local

Prix du 6 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 6 Avenue Louis Barthou se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Louis Barthou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Louis Barthou se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.