24 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 24 Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud.
1 niveau - 7 logements - 1308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallet à 190 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 666 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 732 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Pierre Donzelot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Pierre Donzelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Pierre Donzelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Pierre Donzelot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pierre Donzelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pierre Donzelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 24 Avenue Pierre Donzelot à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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