134 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 134 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 1 local - 21 parkings - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 118 mètres
- - Rennes à 1304 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 608 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 679 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 591 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 286 mètres
Ventes au 134 Avenue Sergent Maginot
Les 2 ventes au 134 Avenue Sergent Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue Sergent Maginot dans son marché local
Prix du 134 Avenue Sergent Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue Sergent Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 134 Avenue Sergent Maginot se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue Sergent Maginot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue Sergent Maginot se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 134 Avenue Sergent Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 134 Avenue Sergent Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 134 Avenue Sergent Maginot
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