136 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 136 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0963 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 95 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 629 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 698 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 615 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 286 mètres
Ventes au 136 Avenue Sergent Maginot
Les 6 ventes au 136 Avenue Sergent Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 136 Avenue Sergent Maginot dans son marché local
Prix du 136 Avenue Sergent Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue Sergent Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 136 Avenue Sergent Maginot se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Avenue Sergent Maginot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Avenue Sergent Maginot se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 136 Avenue Sergent Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 136 Avenue Sergent Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 136 Avenue Sergent Maginot
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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