70 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 70 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 437 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1087 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 59 mètres
- - Rennes à 990 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 346 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 445 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 230 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Sergent Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Sergent Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Sergent Maginot dans son marché local
Prix du 70 Avenue Sergent Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue Sergent Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 70 Avenue Sergent Maginot se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Sergent Maginot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Sergent Maginot se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 70 Avenue Sergent Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Sergent Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Avenue Sergent Maginot
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