92 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 541 €

de 3 874 € à 6 387 €

Indice de confiance

2/5

Le 92 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°90 et de 16.59 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 92 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robidou à 120 mètres
- Rennes à 1060 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 388 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 482 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 308 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 417 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 398 mètres

Ventes au 92 Avenue Sergent Maginot

Une vente a été recensée au 92 Avenue Sergent Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

1 000 000 €(4 274 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•6 pièces6 p•234 m²

92 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Avenue Sergent Maginot dans son marché local

Prix du 92 Avenue Sergent Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue Sergent Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 92 Avenue Sergent Maginot se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Avenue Sergent Maginot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue Sergent Maginot se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Amys, 35200 Rennes(4,235 €)

Rue Armand Barbès, 35200 Rennes(4,487 €)

Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes(4,529 €)

Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 92 Avenue Sergent Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue Sergent Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.