123 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 229 € à 3 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 496 €

de 3 829 € à 5 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 123 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°121 mais inférieur de 8.23 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 123 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
1 niveau - 3161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 132 mètres
- Rennes à 1594 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 768 mètres
- Collège Les Chalais à 669 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2217 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1146 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 123 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 123 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 123 Boulevard Albert 1er se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Boulevard Albert 1er se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.