Allée du Pigeon Blanc, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Pigeon Blanc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Pigeon Blanc dans son marché local
Prix Allée du Pigeon Blanc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Pigeon Blanc se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Pigeon Blanc à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée du Pigeon Blanc est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Pigeon Blanc
Les ventes enregistrées Allée du Pigeon Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Pigeon Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 188 mètres
- - Rennes à 2219 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 837 mètres
- - Collège Les Chalais à 1025 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2846 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Pigeon Blanc
Adresses Allée du Pigeon Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Pigeon Blanc, classées par tranches de numéros.
