34 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 830 € à 3 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 34 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Canada.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 239 mètres
- Rennes à 1706 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 535 mètres
- Collège Les Chalais à 461 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2423 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 648 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Boulevard Albert 1er(3 328€)

30 Boulevard Albert 1er(3 314€)

36 Boulevard Albert 1er(3 317€)

38 Boulevard Albert 1er(3 317€)

4 Rue des Chalais(3 319€)

6 Rue des Chalais(3 323€)

8 Rue des Chalais(3 328€)

10 Rue des Chalais(3 428€)

Prix du 34 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 34 Boulevard Albert 1er se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Albert 1er se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.