42 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 250 €

de 2 059 € à 3 345 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 42 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°40 et de 2.72 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 42 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 758 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suède à 287 mètres
- Rennes à 1719 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 536 mètres
- Collège Les Chalais à 408 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2420 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 766 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 90 mètres

Ventes au 42 Boulevard Albert 1er

Une vente a été recensée au 42 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

168 000 €(2 177 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.18 m²

42 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix du 42 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 42 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 42 Boulevard Albert 1er se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Albert 1er se situe 40.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.