42 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°44 et de 4.94 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 42 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 758 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suède à 287 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 536 mètres
- - Collège Les Chalais à 408 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 90 mètres
Ventes au 42 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 42 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 42 Boulevard Albert 1er se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Albert 1er se situe 39.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
