75 a Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 642 €

de 1 892 € à 3 110 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 3 182 € à 4 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 a Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°73 et de 10.35 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 12 locaux.

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À propos du 75 a Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Champs Manceaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 12 locaux - 88 parkings - 388 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 177 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 575 mètres
- Collège Les Chalais à 591 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 75 a Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 75 a Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 a Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 75 a Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 75 a Boulevard Albert 1er se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 a Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 a Boulevard Albert 1er se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bourdais, 35200 Rennes(2,624 €)

Rue Louise de Bettignies, 35200 Rennes(3,632 €)

Avenue du Canada, 35200 Rennes(2,560 €)

Rue Toulmouche, 35200 Rennes(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 75 a Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 75 a Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.