3 Boulevard de Bulgarie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Bulgarie, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 3 Boulevard de Bulgarie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Torigné Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torigné à 148 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 646 mètres
- - Collège La Binquenais à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Torigné à 268 mètres
Ventes au 3 Boulevard de Bulgarie
Les 4 ventes au 3 Boulevard de Bulgarie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Bulgarie dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Bulgarie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bulgarie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 Boulevard de Bulgarie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Bulgarie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Bulgarie se situe 38.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
