11 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 297 € à 4 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 819 €

de 3 267 € à 6 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°9 et de 3.99 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Hautes Chalais.
1 niveau - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 262 mètres
- Rennes à 1387 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 854 mètres
- Collège Les Chalais à 748 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2102 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard de l'Yser(3 818€)

13 Boulevard de l'Yser(3 712€)

15 Boulevard de l'Yser(3 712€)

7 Boulevard de l'Yser(2 382€)

8 Rue du Chasseur 8(3 778€)

26 Square des Hautes Chalais(3 514€)

25 Square des Hautes Chalais(3 372€)

21 Square des Hautes Chalais(2 386€)

Prix du 11 Boulevard de l'Yser dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 11 Boulevard de l'Yser se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de l'Yser par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de l'Yser se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.