6 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 653 € à 2 968 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 808 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 808 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 156 mètres
- Rennes à 1305 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 931 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 670 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1984 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 903 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 392 mètres

Ventes au 6 Boulevard de l'Yser

Les 2 ventes au 6 Boulevard de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2019

200 000 €(2 247 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

6 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

27 septembre 2022

265 000 €(3 115 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.08 m²

6 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Yves Noël(2 839€)

3 Rue Yves Noël(2 805€)

5 Rue Yves Noël(2 822€)

7 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz(2 821€)

5 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz(2 814€)

7 Rue Yves Noël(3 374€)

3 Place de la Communauté(2 811€)

3 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz(3 022€)

Prix du 6 Boulevard de l'Yser dans son marché local

Prix du 6 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 6 Boulevard de l'Yser se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard de l'Yser par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de l'Yser se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.