7 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 382 €

de 2 063 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 269 € à 4 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 37.61 % à celui du n°9 et de 38.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Hautes Chalais.
1 niveau - 4388 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0549 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 202 mètres
- Rennes à 1436 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 805 mètres
- Collège Les Chalais à 712 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2157 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard de l'Yser(3 818€)

11 Boulevard de l'Yser(3 860€)

13 Boulevard de l'Yser(3 712€)

15 Boulevard de l'Yser(3 712€)

19 Square des Hautes Chalais(2 380€)

20 Square des Hautes Chalais(2 383€)

2 Rue du Chasseur 8(2 586€)

18 Square des Hautes Chalais(2 384€)

Prix du 7 Boulevard de l'Yser dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 7 Boulevard de l'Yser se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de l'Yser par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de l'Yser se situe 36.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.