39 ter Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 ter Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°41 et de 11.91 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 39 ter Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 174 mètres
- - Rennes à 863 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 729 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 272 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 729 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 230 mètres
Ventes au 39 ter Boulevard de la Liberté
Les 5 ventes au 39 ter Boulevard de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 ter Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 39 ter Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 39 ter Boulevard de la Liberté se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 ter Boulevard de la Liberté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 ter Boulevard de la Liberté se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
