45 bis Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 bis Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle Saint-Yves à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 192 mètres
- - Rennes à 933 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 710 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 201 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 710 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 236 mètres
Ventes au 45 bis Boulevard de la Liberté
Les 5 ventes au 45 bis Boulevard de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 45 bis Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 45 bis Boulevard de la Liberté se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Boulevard de la Liberté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Boulevard de la Liberté se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Boulevard de la Liberté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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