52 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 568 €

de 3 904 € à 5 266 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 52 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°50 et de 2.19 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 52 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 163 mètres
- Rennes à 948 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 678 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 198 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- Lycée général Emile Zola à 770 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 267 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 258 mètres

Ventes au 52 Boulevard de la Liberté

Les 3 ventes au 52 Boulevard de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2024

255 000 €(4 180 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

52 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes

23 janvier 2023

165 000 €(2 574 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.1 m²

52 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes

22 septembre 2021

225 000 €(4 606 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.85 m²

52 Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Boulevard de la Liberté(4 159€)

45 bis Boulevard de la Liberté(4 470€)

47 Boulevard de la Liberté(4 106€)

48 Boulevard de la Liberté(4 185€)

49 Boulevard de la Liberté(4 977€)

46 Boulevard de la Liberté(4 550€)

43 Boulevard de la Liberté(4 540€)

51 Boulevard de la Liberté(5 727€)

Prix du 52 Boulevard de la Liberté dans son marché local

Prix du 52 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 52 Boulevard de la Liberté se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard de la Liberté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de la Liberté se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.