123 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°125 et de 5.12 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0568 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 94 mètres
- - Pontchaillou à 592 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 129 mètres
- - Collège Echange à 799 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 123 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 123 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 123 Boulevard de Verdun se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Boulevard de Verdun se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
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